Composição de custo unitário (CPU): como fazer?

Sabemos que a temática sobre orçamentos de obras pode ser associada a dores de cabeças e imprevistos para algumas pessoas, por conterem uma série de cálculos. Você sabia que através da Composição de Custo Unitário é possível simplificar as atividades orçamentárias?

A aplicação do CPU, no dia a dia, é capaz de aumentar a eficiência e a precisão em empresas voltadas para o ramo da construção civil. O processo é uma das etapas mais importantes, onde se coleta dados precisos que influenciam na qualidade do orçamento e no planejamento da obra. Sendo possível obter informações imprescindíveis sobre os custos dos materiais, mão de obra, produtividade e muito mais. 

Além disso, a Composição de Custo Unitário permite comparar o que está sendo realizado com o que foi planejado. Estamos aqui para descomplicar esse assunto, continue acompanhando o artigo através dos seguintes tópicos:

Aproveite a leitura!

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O que é composição de custo unitário?

A Composição de Custo Unitário é uma ferramenta para estimar o custo de uma obra da forma mais precisa possível, oferecendo parâmetros relativos ao custo e produtividade. Ou seja, são considerados todos os serviços e atividades, os preços reais de insumos, materiais, mão de obra e índices de produtividade. 

Esses índices podem ser históricos ou advindos de fontes como tabelas SINAPI, SETOP, TCPO, entre outras. O fato é que, ao aplicar a técnica de CPU é possível prever as necessidades de insumos e estimar custos diretos e indiretos, servindo como apoio para análises e estratégias financeiras dentro da construção civil. E, consequentemente, se consiga aumentar a margem de lucro. 

Na prática, a Composição de Custo Unitário é benéfica para determinar, por exemplo, a quantidade de dias e profissionais necessários para realização de uma atividade ou a escolha do método construtivo e de contratação mais adequada para cada projeto. 

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Como fazer a composição de custo unitário de sua obra?

Primeiramente, vamos relembrar a conceituação de alguns componentes da Composição de Custo Unitário, acompanhe: 

• Insumos: relacionado a cada elemento fundamental para realização de um serviço (mão de obra, materiais ou equipamentos);
• Unidade: é a unidade de medida de compra do insumo (metro, m², m³, tonelada, etc.);
• Índice: quantidade necessária para obter uma unidade de serviço;
• Custo Unitário: é o valor representativo do custo de cada unidade de insumo;
• Custo Total: resultado obtido da fórmula Índice x Custo Unitário, representando o valor total do insumo necessário para realização de uma unidade de serviço.

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1. Detalhar os serviços definindo as unidades corretas

Para fazer a Composição de Custo Unitário é necessário identificar cada serviço que será realizado e a unidade de execução. Faça uma descrição detalhada do processo que irá ser realizada em cada serviço, pois assim você terá certeza que não estará deixando nada passar em branco. A ideia aqui é fazer semelhante a uma lista de compras! 

Quanto às unidades utilizadas, esteja atento, pois elas são a base da composição de preço. Por exemplo, a mão de obra é utilizada na unidade em horas, no entanto, o contrato pode ter sido fechado de outra forma. No caso de materiais, podem ser adquiridos em unidades como o bloco cerâmico ou em kg com a argamassa. 

2. Utilizar preços reais 

Após descrever a unidade e quantidade necessária para realizar a execução do serviço do início ao fim, é hora de entender os preços de forma realista para o momento atual da composição. E novamente, atenta-se se o preço é referente à unidade especificada na composição, para impedir uma composição de preços errada. 

A realidade do mercado pode variar conforme a região, mas o fato é que você deve considerar salários e encargos de mão de obra, além do valor da compra dos materiais. Acompanhe um exemplo simplificado a seguir:

Custos de Mão de Obra

• Pedreiro: R$ 18,98/hora 
• Servente: R$ 13,99/hora 

Custo de Materiais

• Tijolo cerâmico maciço: R$ 0,30/unidade

3. Utilizar as produtividades para cada serviço

A etapa para estabelecer as produtividades necessita de atenção, pois cada serviço apresenta variáveis níveis de produtividade. Processos como a execução de alvenaria estrutural e alvenaria de vedação possuem produtividades variadas, por exemplo.    

Por isso, é importante usar as produtividades corretas, no cálculo da Composição de Custo Unitário, para obter o custo adequado de um serviço e de toda obra, pois assim é possível comparar o planejado com o que foi realizado, permitindo gerenciar de forma eficaz. Para isso é necessário acompanhar a equipe na execução do serviço, anotando as horas trabalhadas por cada profissional e a quantidade de material consumido. Por exemplo:

Produtividade da mão de obra 

• 21 horas: é feito 3m² do serviço por 1 pedreiro e 1 servente;

Rendimento dos materiais

• 3.285 tijolos cerâmicos e 0,855 de argamassa traço 1:2:8 (cimento, cal e areia média): faz 3m² do serviço. 

4. Obtenha o preço unitário do serviço 

Após entender mais sobre a produtividade, já pode calcular os índices de consumo de cada insumo para a realização de uma unidade de serviço. A fórmula é dada pela divisão da quantidade de serviço (3m²) dividido pelo tempo de execução (21 horas), resultando em 7 horas/m². 

Em seguida, é só multiplicar pelo seu custo unitário para encontrar o custo total de cada um. Ao somar o custo total de cada insumo, resultará o custo total de uma unidade de serviço. 

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Usando as informações da Composição de Preço Unitário 

Após obter a Composição de Preço Unitário (CPU), é importante avaliar os recursos financeiros existentes e o prazo disponível para realização das operações. Isso possibilita refinar as informações de custo e tempo. 

Acompanhe alguns documentos que partem das informações da Composição de Custo Unitário. 

Relatório de compras

O relatório de compras é um documento essencial que ajuda na gestão de compras e contratações no processo de uma construção. Ele é desenvolvido baseado nas informações do planejamento e do orçamento da obra, que por sua vez são obtidos com os dados da Composição de Preço Unitário. 

Como vimos anteriormente, o CPU lista materiais, serviços ou mão de obra necessários em cada fase do projeto. Assim, o gestor financeiro pode planejar e negociar da melhor forma, considerando as variações de preços que podem ocorrer no mercado. É possível, também, ter uma referência para negociações e fechamentos de contratos futuros.     

Produção dos profissionais

A análise dos índices de produtividade permite compreender a eficiência da Composição de Preço Unitário (CPU) e os impactos decorrentes de uma baixa produtividade, que por sua vez, sinaliza que a mão de obra não possui devida qualificação ou que o índice não está sendo atualizado, contendo informações imprecisas sobre custos e volumes de produção. 

Assim, a Composição de Custo Unitário pode ser utilizada para estimar a quantidade de mão de obra necessária para executar uma determinada atividade, considerando a sua complexidade e produtividade. Se a produtividade estiver alta, a obra terá seus custos reduzidos e a conclusão das atividades será dentro do prazo estabelecido. 

Curva ABC

A curva ABC é um indicador que ajuda identificar quais são os insumos e serviços que possuem maior impacto no custo total do projeto. A divisão é realizado por três classes, acompanhe:

• Classe A: simboliza os itens de maior impacto, correspondendo a 20% de todo material utilizado, no entanto, representam aproximadamente 80% do custo total. 
• Classe B: representa 30% dos itens e 15% do valor total, sendo a categoria intermediária. 
• Classe C: formada pelos materiais de pouco impacto, correspondendo a 50% dos itens, mas em custo totais somente 5%. 

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Utilizando a curva, o gestor consegue identificar os serviços e produtos com maior relevância e entender o que afeta diretamente esses itens. A partir daí fica mais fácil realizar negociações e mudanças visando reduzir custos e prazos. 

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Composição de custo unitário na Vobi 

Se você é responsável pelo gerenciamento de obras e não sabe como agilizar a elaboração de orçamentos complexos para a obra, nós da Vobi temos a solução! 

Sabemos que especificar apenas o valor do metro quadrado do revestimento, por exemplo, não é o suficiente, já que existem outros custos envolvidos para a instalação do produto. Para elaborar esse orçamento de forma mais precisa, é necessário fazer a Composição de Custo Unitário. Acompanhe os benefícios de fazer dentro da nossa plataforma:

✅ Visão completa do escopo de projeto; 

✅ Agilidade na tomada de decisões e execução de tarefas;

✅ Maior planejamento de cronograma e gestão do tempo;

✅ Agilidade nos cálculos;

✅ Melhor gestão de recursos e equipe;

✅ Facilidade para rastrear possíveis prejuízos na obra;

✅ Visão assertiva no valor final da obra.

Como o lucro da realização da obra está intrinsecamente ligado a resultados mais apurados, na Vobi você pode inserir os valores atualizados no detalhamento das composições e garantir o crescimento da sua empresa!

Para criar uma composição é só ir na aba de orçamentos, dentro da nossa plataforma. Em seguida, adicionar descrição com informações e o detalhamento de itens. Você pode adicionar itens que você já criou em sua biblioteca ou criar novos produtos e serviços. 

Ao criar um item, ele será salvo automaticamente na Biblioteca. Caso deseje adicionar uma composição também, é só selecionar o menu (três pontinhos no lado direito) e clicar em Adicionar à minha biblioteca. Assim, fica mais fácil utilizar em outros projetos sem precisar refazer item por item da sua Composição de Custo Unitário, não é bacana?

Caso você tenha mais dúvidas sobre como realizar um orçamento detalhado, clique aqui e leia nosso artigo. 

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Até a próxima,

Equipe Vobi

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Referências:

https://www.sienge.com.br/

https://celere-ce.com.br/

https://ibecensino.org.br/

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