Quem trabalha com obras sabe: manter tudo sob controle, escopo, prazo e orçamento, é um desafio diário. E é justamente aí que entram as medições de obra.

Esse processo é essencial para registrar e validar o que foi realmente executado em campo, garantindo que os pagamentos sejam feitos de forma justa e que a obra esteja avançando conforme o planejado.

Neste artigo, você vai entender o que são medições, como elas funcionam, quais os tipos mais comuns e como esse controle pode ser muito mais eficiente com uma solução automatizada como a Vobi.

• O que são medições de obras? 
• Quais são os tipos de medições? 
• Como fazer a medição de uma obra?
• O que é pagamento por medição?
• Medições de Obras Automatizadas: Conheça a Solução da Vobi 
• Perguntas Frequentes (FAQ) 
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O que são Medições de Obras?

Medições de obra são processos de acompanhamento e registro de tudo o que foi executado durante a construção, com base em critérios previamente definidos no contrato ou no orçamento da obra.

Na prática, a medição é o que permite responder perguntas como:

• O que foi feito até agora?
  
  
• Quanto do orçamento já foi consumido?
  
  
• Quanto devo pagar aos fornecedores ou prestadores de serviço?
  
  

Esse controle pode ser feito por meio de planilhas, relatórios ou plataformas especializadas, e serve como base para liberar pagamentos, identificar desvios e tomar decisões mais seguras.

Quais são os Tipos de Medições?

Existem diferentes formas de medir o progresso de uma obra. As principais são:

✅ Medição física: avalia o avanço das etapas executadas (ex: m² de alvenaria, m³ de concreto, etc.).

✅ Medição de qualidade: verifica se o serviço executado atende aos padrões técnicos, geralmente por meio de checklists como FVM (Ficha de Verificação de Materiais) e FVS (Ficha de Verificação de Serviços).

✅ Medição físico-financeira: cruza o que foi executado fisicamente com os custos associados. É essencial para cronogramas físico-financeiros e para controle de orçamentos.

Como fazer a Medição de uma Obra?

Fazer uma boa medição exige método. Veja um passo a passo simplificado:

1. Planejamento da medição
   Defina periodicidade (diária, semanal ou mensal), escopo e responsáveis por coletar os dados.
   
   
2. Coleta de dados no canteiro
   Use instrumentos como trena, nível, escalímetro ou até drones e fotos para registrar o que foi feito.
   
   
3. Registro e análise
   Compare o avanço real com o planejado. Gere boletins de medição com fotos, quantidades, porcentagens e observações.
   
   
4. Aprovação e pagamento
   Após validação do engenheiro ou do cliente, os dados da medição servem como base para emitir notas fiscais e realizar pagamentos.

Para facilitar esse processo, criamos uma planilha completa e gratuita para você ter um modelo pronto para coletar os dados e registrar o andamento da sua obra de forma precisa e organizada.

O que você encontra no material:

 ✅ Orçamento modelo para adaptar a sua obra;

 ✅ Possibilidade de selecionar os níveis, subníveis e itens executados, conforme o seu orçamento;

 ✅ BDI automatizado;

 ✅ Valores e fórmulas vinculados para facilitar o seu preenchimento;

 ✅ Compatível com Excel e Google Sheets

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O que é Pagamento por Medição?

O pagamento por medição é uma forma de remuneração baseada no que foi efetivamente executado em um determinado período da obra.

Em vez de pagar por etapas fixas ou datas específicas, o contratante libera os valores conforme o serviço vai sendo concluído e medido. Isso é comum em contratos com empreiteiros, fornecedores de serviço e obras públicas.

Exemplo: se um empreiteiro deveria executar 100m² de piso e entregou 40m² no mês, ele receberá apenas pelos 40m² concluídos, com base nos preços unitários acordados.

Esse modelo:

• Evita pagamentos indevidos;
  
  
• Estimula a produtividade;
  
  
• Garante maior segurança para ambas as partes.
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Medições de Obras Automatizadas: Conheça a Solução da Vobi

Baixar a planilha é útil, mas ter tudo em uma só tela conectado ao seu orçamento de forma automatizada é ainda melhor!

Por isso, com a ferramenta de medições da Vobi, você pode:

• Prevenir atrasos e monitorar o andamento da sua obra
  
  
• Acompanhar o que foi previsto e o que foi executado
  
  
• Analisar a evolução da obra com o cronograma físico-financeiro
  
  
• Visualizar o previsto e o realizado com a curva S
  
  
• Dar visibilidade do andamento da obra

📲 Tudo isso de forma integrada e 100% online.

Por Que Escolher a Vobi?

Com a Vobi, você deixa de lado os controles manuais e planilhas soltas, e passa a contar com uma solução completa, moderna e inteligente para gestão de obras. Nossa ferramenta de Medições de Obra é apenas uma das funcionalidades da plataforma.

Você também tem acesso a:

✔️ Gestão de projetos e obras;

✔️ Gestão financeira;

✔️ Orçamentos de Obra;

✔️ Gestão de compras;

✔️ Cronograma de Obra;

✔️ Diário de Obra;

✔️ CRM de vendas;

✔️ Gestão de documentos e arquivos da obra;

✔️ Gestão de tarefas

E muito mais! Não perca mais tempo com processos manuais e ferramentas limitadas.

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❓ Perguntas Frequentes (FAQ)

1. Qual a diferença entre medição física e físico-financeira?
A medição física mostra o que foi executado (por exemplo, 100m² de reboco). A físico-financeira relaciona esse avanço com o valor correspondente (quanto isso custou e quanto será pago).

2. Medições devem ser feitas com qual frequência?
Depende do porte da obra e do contrato. Em geral, são feitas semanal ou mensalmente.

3. Posso usar planilha para medir a obra?
Sim, mas o risco de erro é maior. Ferramentas como a Vobi automatizam o processo e integram dados do orçamento e tarefas.

4. A Vobi é indicada para obras de pequeno porte?
Sim! A Vobi é ideal para engenheiros, arquitetos e pequenas e médias construtoras que querem mais organização e controle sem complicação.